FOR SALE · 在售永康街・麗水街口 · 老公寓 WALK-UP
永康巷弄三樓老公寓WALK-UP ON YONGKANG
1,880 萬
每坪 66 萬 · 3 房 2 廳 2 衛 · 權狀 28.5 坪
居住誌 / WRITE-UP
好的地方 — 格局方正，三面採光，下午整間都是光；巷子安靜、樹蔭多，走 4 分鐘到永康街市場與東門捷運。
要先說的 — 屋齡 34 年的五樓公寓位於三樓、無電梯；浴室與廚房為原始屋況、建議重新整理；無車位。
平面圖 / FLOOR PLAN
周邊生活機能 / AROUND
東門捷運站步行 4 分永康街市場步行 4 分大安森林公園步行 9 分金華國中步行 6 分連鎖超市步行 3 分
中正・永康 — 永康街的老公寓巷弄、咖啡香、走得到的市場與綠地，安靜但機能完整。
完整規格 / SPECIFICATION
| 權狀坪數 / TOTAL | 28.5 坪 （主＋附屬＋公設） |
|---|---|
| 室內坪數 / INDOOR | 22.4 坪 |
| 格局 / LAYOUT | 3 房 2 廳 2 衛 |
| 樓層 / FLOOR | 3 樓 / 共 5 樓 |
| 電梯 / ELEVATOR | 無電梯（步登） |
| 屋齡 / AGE | 34 年 |
| 朝向採光 / ASPECT | 座北朝南・三面採光 |
| 車位 / PARKING | 無 |
| 公設比 / COMMON | — |
| 管理費 / FEE | — |
| 社區 / COMMUNITY | 永康街無管理老公寓 |
| 使用分區 / ZONING | 第三種住宅區 |
法務揭露 / DISCLOSURE
實價登錄 / REGISTRY
成交依法申報實價登錄，帶看與議價主動提供同社區、同路段成交行情參考，不灌水開價。
不動產說明書 / DISCLOSURE
每件物件附不動產說明書，載明產權、漏水紀錄、是否為事故屋、海砂輻射檢測等資訊。
屋況瑕疵揭露 / DEFECTS
屋況誠實揭露，連缺點一起講；漏水、無電梯、臨路較吵都先說，不報喜不報憂。
履約保證 / ESCROW
買賣價金透過第三方價金信託／履約保證專戶控管，保障雙方價金安全。
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